Moderne, hochwertige Bürofläche in Bestlage mit Dachterrasse in den begrünten Innenhof
93049 Regensburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2074
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
Bürofläche ca.287 m²
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Baujahr2002
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer
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Kaution13.000 EUR
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Nettokaltmiete3.330,00 EUR
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Summe Miete netto3.330,00 EUR
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Nebenkosten970,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete4.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.12.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom11,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme51,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne, repräsentative Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Bestlage, welches 2017 einen neuen Anstrich erhalten hat.
Helle Räume, große Fenster, ein moderner Grundriss mit Glastrennwänden zum Flur, sowie eine großzügige Dachterrasse machen das Arbeiten zum Vergnügen.
Von der Dachterrasse blicken Sie direkt auf den begrünten, ruhigen Innenhof mit angelegtem Teich.
Ausstattung
- EDV-Verkabelung
- Zwei Aufzüge
- Tiefgarage unter dem Haus
- Fassade 2017 gestrichen
- Großzügiges Treppenhaus
- Dachterrasse
- WC Damen
- WC Herren
- Einzelbüros mit Glaselementen
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
Scheiter Immobilien
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Regensburg - Westenviertel
Das Westenviertel besticht durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- A93 (ca. 400m)
- Einkaufszentrum West (ca. 300m) (Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur etc)
- Metzgerei und Bäcker (ca. 400m)
- Bushaltestelle vor der Türe
- Tankstelle Aral (ca. 350m)
- Fitnessstudio (ca. 400m)
- Restaurants (ca. 700m)
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Mehr InformationenClermont-Ferrand-Allee 34, 93049 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)