Sofort bezugsfreie Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude

93073 Neutraubling, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    448
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Neugablonzer Straße 1
    93073 Neutraubling
  • Bürofläche ca.
    401,78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    401,78 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer
  • Kaution
    Drei Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    800,00 EUR
  • Warmmiete
    4.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    5,97 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    97,83 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 5,97 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 97,83 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen bestehen aus zwei Mieteinheiten im selben Stockwerk, welche zusammen oder
einzeln angemietet werden können.

Beide Mietflächen (ca. 193QM und ca. 209QM) befinden sich im ersten Obergeschoss eines modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Neutraubling.

Die Toiletten befinden sich im Gemeinschaftsbereich.

Ausstattung

- Teppichböden
- große Fenster
- Außenjalousien in sämtlichen Räumen

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Objekt befindet sich zentraler Lage des Gewerbe- und Industriegebietes von Neutraubling.

Entfernungen:
Krones ca. 500m
BMW ca. 1,5km
Tesla ca. 200m
Kaufpark ca. 200m
Autobahn A3 ca. 3km

Autobahn 1.000 m 

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