Moderne, großzügige Bürofläche in Bestlage

93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    510
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Dr.-Leo-Ritter-Str. 7
    93049 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    385 m²
  • Gesamtfläche ca.
    385 m²
  • Baujahr
    2000
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
  • Kaution
    3 Bruttokaltmieten
  • Kaltmiete
    4.430,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.155,00 EUR
  • Warmmiete
    5.585,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    68,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 13,90 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 68,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dr.-Leo-Ritter-Str 7 ist ein modernes, repräsentatives, ruhiges und energieeffizientes Bürogebäude.

Verfügbar ab Februar 2023.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Cat 7 Verkabelung
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstige Informationen

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Dr.-Leo-Ritter-Straße ist eine Seitenstraße der Lilienthalstraße. In dieser befindet sich unter anderem das Funkhaus, Bundesbank, die Sparkassenzentrale und das neue E-ON Gebäude.

Sie haben eine exzellente Busverbindung. Die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung haben Sie Bäcker, Metzger, einen Rewe Supermarkt sowie das REZ (Rennplatzzentrum) zur Nahversorgung.

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