Repräsentative Bürofläche im Hochhaus am Stadtpark. Perfekte Infrastruktur!
93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AnschriftClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail
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Telefon
reserviert
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Objektdaten
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Objekt-ID2100
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdressePrüfeninger Straße 35
93049 Regensburg -
Bürofläche ca.160 m²
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Gesamtfläche ca.185 m²
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Baujahr1962
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % USt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete2.500,00 EUR
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Nebenkosten460,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.960,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.05.2027
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom0,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme87,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um eine moderne und repräsentative Bürofläche Hochhaus am Stadtpark. Eine TOP-Adresse für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und einem hohen Bekanntheitsgrad.
Reine Bürofläche ca. 160QM
Anteiliger Flur ca. 25QM
Ausstattung
- Aufzüge
- Parkettböden
- Glastrennwände
- WC Anlage je Etage
- Bodentanks
- Klimaanlage
- Keller / Archivfläche verfügbar
- Drei Stellplätze optional je 95€ Netto verfügbar.
Sonstiges
Alle Preise sind selbstverständlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Scheiter Immobilien
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Regensburg - Innerer Westen
Die Prüfeninger Straße verbindet das Westenviertel mit der Innenstadt..
Das Umfeld gehört zu den attraktivsten und gefragtesten Wohn- und Arbeitsvierteln Regensburgs.
Direkt gegenüber befindet sich die Klinik St. Hedwig.
Autobahn 1,50 km | Zentrum 2 km
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Mehr InformationenPrüfeninger Straße 35, 93049 Regensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)