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Exklusive Bürofläche im Schloss Thurn und Taxis

93047 Regensburg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2061
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Emmeramsplatz 5
    93047 Regensburg
  • Gesamtfläche ca.
    850 m²
  • Baujahr
    1883
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    4. VJ 2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer
  • Kaution
    Drei Bruttowarmmieten
  • Gesamtkosten pro m² ab
    20,00 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    17,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    3,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Arbeiten, wo Geschichte lebt – Büroflächen im Schloss Sankt Emmeram

Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihre Arbeitswelt in ein wahres Meisterwerk der Architektur zu verlegen. Direkt im prachtvollen Schloss der Fürstenfamilie Thurn und Taxis erwarten Sie denkmalgeschützte Büroräume, die Tradition und Moderne harmonisch vereinen.

Über ein imposantes, historisches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre repräsentativen Räumlichkeiten. Hohe Decken mit prunkvollem Stuck, kunstvolle Deckenmalereien und edle Parkettböden schaffen ein Ambiente, das inspiriert und beeindruckt. Originale Kachelöfen, elegante Kastenfenster sowie aufwendig gearbeitete Massivholzzargen und Innentüren unterstreichen den einzigartigen Charme.

Gleichzeitig genießen Sie modernste Infrastruktur – perfekt für zeitgemäßes Arbeiten in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht. Der großzügige Innenhof rundet das Gesamtbild ab und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für Ihr Unternehmen.

Ein Büro wie aus dem Märchen – und Sie mittendrin.

Ausstattung

  • Traumhafte Raumhöhen
  • Stuck an den Decken
  • Deckenmalereien
  • Bodentanks
  • Holzböden
  • Teeküche
  • WC Herren / WC Damen
  • Historische Kachelöfen (nicht funktionsfähig)
  • EDV Verkabelung
  • Zusätzliche Glastüren für den Schallschutz
  • Einmaliges Treppenhaus
  • Personenaufzug

Sonstiges

Alle Preise netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Lage

Das Schloss Sankt Emmeram befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt und gehört zum Schloss Thurn und Taxis.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
-> Brauhaus am Schloss
-> Schlosscafé
-> Landgericht und Amtsgericht Regensburg
-> St.-Peters-Weg mit Tiefgarage
-> zahlreiche Lokale, Restaurants und Geschäfte
-> kurzer Weg zum Hauptbahnhof

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