Moderne und großzügige Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Prüfening
93051 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

-
NameHerr Alexander Scheiter
-
FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
-
AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID1954
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
AdressePrüfeninger Schloßstraße 4a
93051 Regensburg -
Bürofläche ca.400 m²
-
Baujahr1992
-
Zustandnach Vereinbarung
-
KautionNach Vereinbarung
-
Kaltmiete4.600,00 EUR
-
Betriebskosten brutto900,00 EUR
-
Warmmiete5.500,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis29.04.2025
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1192
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom8,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme101,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bürofläche in Top-Lage – Flexibel & Modern!
Diese ca. 400 m² Bürofläche im Erdgeschoss eines gut angebundenen Bürogebäudes in Regensburg bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Dank der zentralen Lage mit direkter Autobahnanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, genießen Sie eine hohe Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die großzügige Fläche ist derzeit als Ausstellung und Bürofläche genutzt und kann nach Bedarf flexibel in Einzelbüros oder offene Arbeitsbereiche umgestaltet werden. Mit zahlreichen Fenstern sorgt die Fläche für viel Tageslicht und eine angenehme Belichtung. Eine Küche sowie getrennte WC-Anlagen runden das Angebot ab.
Parkplätze sind bei Bedarf verfügbar, und Ihre Kunden finden ausreichend Stellplätze in der Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Büroflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Ausstattung
+ Großzügiger Empfangsbereich
+ Großraumbüro
+ Besprechungszimmer
+ Zwei WC-Bereiche
+ Zahlreiche Fenster
+ Abstellraum
+ Parkmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand ohne Inventar!
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Regensburg Prüfening
Entfernungen:
- A93 ca. 300m
- Bushaltestelle ca. 70m
- Bahnhof Prüfening ca. 700m
- Italiener ca. 50m
- Subway / Bäcker ca. 100m
- REWE ca. 100m
- Rennplatzzentrum ca. 600m
- Köwe Einkaufszentrum ca. 1000m
Prüfeninger Schloßstraße 4a, 93051 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)