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Büroraum in idealer Lage im Stadtwesten

93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1941
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93049 Regensburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    38,12 m²
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    454,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    137,00 EUR
  • Warmmiete
    591,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.03.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der angebotene Büroraum mit ca. 28,12m² befindet sich in einem Bürogebäude mit ausschließlich Gewerbetreibenden.

Dieser Büroraum teilt sich die gemeinschaftlichen Flächen wie Flur, Teeküche und Toiletten mit anderen Firmen auf der Etage (anteilig ca. 10m²).
Für die Reinigung der Flächen dieser Bürogemeinschaft ist eine Reinigungsfirma zuständig.

Eine monatliche Pauschale von 20,00€ für Strom ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Optional besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für zusätzlich 40,00€ pro Monat anzumieten.

Bei den aufgerufenen Preisen handelt es sich jeweils um Netto-Preise zzgl. gesetzl. USt.

Ausstattung

- Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- DSL-Anschluss
- Personenaufzug
- Reinigungsservice

Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters und aus datenschutzrechtlichen Gründen, werden hier Referenzbilder aus dem Gebäude verwendet.

Sonstige Informationen

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Westen von Regensburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Im fußläufigen Umkreis gibt es Restaurants, Supermärkte und einen Getränkemarkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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