Büroraum in idealer Lage im Stadtwesten
93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Gassner
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1941
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse93049 Regensburg
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Etage1
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Bürofläche ca.38,12 m²
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Baujahr1975
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Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete454,00 EUR
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Betriebskosten brutto137,00 EUR
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Warmmiete591,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.03.2025
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch142,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der angebotene Büroraum mit ca. 28,12m² befindet sich in einem Bürogebäude mit ausschließlich Gewerbetreibenden.
Dieser Büroraum teilt sich die gemeinschaftlichen Flächen wie Flur, Teeküche und Toiletten mit anderen Firmen auf der Etage (anteilig ca. 10m²).
Für die Reinigung der Flächen dieser Bürogemeinschaft ist eine Reinigungsfirma zuständig.
Eine monatliche Pauschale von 20,00€ für Strom ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für zusätzlich 40,00€ pro Monat anzumieten.
Bei den aufgerufenen Preisen handelt es sich jeweils um Netto-Preise zzgl. gesetzl. USt.
Ausstattung
- Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- DSL-Anschluss
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters und aus datenschutzrechtlichen Gründen, werden hier Referenzbilder aus dem Gebäude verwendet.
Sonstige Informationen
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Westen von Regensburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.
Im fußläufigen Umkreis gibt es Restaurants, Supermärkte und einen Getränkemarkt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.