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Werbung leicht gemacht! Praxis-, Ladenfläche in frequentierter Lage mit großen Schaufenstern

93055 Regensburg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Alexander Scheiter, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1917
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Weißenburgstraße 5
    93055 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    227 m²
  • Gesamtfläche ca.
    227 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    227 m²
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    modernisiert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Nettokaltmiete
    2.270,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.270,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    2.520,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Laden-, bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.

Profitieren Sie von der großen Schaufensterfront, welche aufgrund der frequentierten Lage extrem werbewirksam ist.

Eine großzügige Raumhöhe, sowie zahlreiche Fenstern vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung

- Küche
- 2 x WC
- Moderner Bodenbelag
- Besprechungsbüro mit Echtglasabtrennung
- Handwaschbecken in den Behandlungszimmern
- Gasetagenheizung
- Fläche erweiterbar um ca. 166QM

Sonstige Informationen

Die Heizkosten sind aufgrund der eigenen Gasetagenheizung nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ein Gasvertrag muss selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Weißenburgstraße befindet sich am Fuß der Nibelungenbrücke und verbindet den Stadtkern mit dem Stadtnorden.

Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 60m
- Apotheke ca. 60m
- Donaueinkaufszentrum ca. 800m
- Altstadt ca. 800m
- Bahnhof ca. 1.200m

Parkplatzsituation:
- Mehrere Kurzzeitparkplätze ums Eck (Adolf-Schmetzer-Str)
- Tiefgaragenstellplätze in der Umgebung anmietbar
- Parkplatz im Parkhaus unter der Niebelungenbrücke
- Diverse öffentliche Parkplätze in der Umgebung

Weißenburgstraße 5, 93055 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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