Zwei moderne Büroetagen in fürstlicher Lage! Direkt am Schlosspark und in unmittelbarer Bahnhofsnähe
93047 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Scheiter
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FirmaSCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseClermont-Ferrand-Allee 34
93049 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1916
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseAlbertstraße 1
93047 Regensburg -
Bürofläche ca.272,24 m²
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Gesamtfläche ca.299,07 m²
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Baujahr1800
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Kaution5 Nettomieten
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Nettokaltmiete3.600,00 EUR
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Summe Miete netto3.600,00 EUR
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Betriebskosten brutto500,00 EUR
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Warmmiete4.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die aufwändig modernisierten Büroflächen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines denkmalschgeschützten Gewerbeobjekts welches direkt an den Schlosspark St. Emmeram angrenzt.
Profitieren Sie von hellen Büroflächen, einer hochwertigen Ausstattung und einer zentralen Lage mit direktem Zugang zum Park. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Lagerfläche.
Ausstattung
- Drei Außenstellplätze optional anmietbar. (Wallbox möglich.)
- Echtglas Büroabtrennung im Dachgeschoss
- Parkettböden
- Seminarraum
Sonstige Informationen
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/
Lage
Die Albertstraße verbindet die Innenstadt mit dem inneren Westen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dörnberg Park und dem Schloss Emmeram Park.
Die Altstadt, der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Entfernungen:
- Edeka u. Biosupermarkt: ca. 600m
- Bahnhof: ca. 400m
- Altstadt: ca. 400m
- Arcaden: ca. 800m
- A93: ca. 1.600m
- Restaurant: ca. 220m
Albertstraße 1, 93047 Regensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)