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Helle Bürofläche innerhalb einer Bürogemeinschaft

93055 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1892
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93055 Regensburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Warmmiete
    1.804,79 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.02.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER
  • Endenergie­bedarf Strom
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 64,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 31,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Offerte handelt es sich um eine Bürofläche innerhalb einer Bürogemeinschaft.
Sie befindet sich im 1. OG eines 2018/2019 erbauten Bürogebäudes und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Insgesamt stehen rund 120m² zur Verfügung, hiervon wiederum ca. 90m² für die Bürofläche, verteilt auf einen offenen Bürobereich und einen separaten Büroraum, sowie knapp 30m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Küche, Toiletten, Aufenthaltsbereiche, Besprechungszimmer, Flur, etc.).

Beim aufgerufenen Mietpreis handelt es sich um die Büromiete warm (inkl. Nebenkosten) zzgl. USt.

Ausstattung

Für die Nutzung der Kücheneinrichtung fällt eine Verpflegungspauschale in Höhe von 48,50 € pro Arbeitsplatz an.
Diese beinhaltet beinhaltet Wasser, Tee, Biokaffe, Milch frisch vom Bauern, Säfte aus der Region, Reinigungsmittel, Geschirrspültabs, Spülmittel, Beutel, Toilettenpapier, Seife, Handtücher, Kaffeemaschinen-Reinigung, Britta etc.

Folgende Zusatzleistungen können optional dazu gebucht werden:
•Druckerpauschale: 5,- €
•Schreibtisch-Set: 20,- €
•Putzen: 20,- €
•Stellplatz 40,-€

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Bürogebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, bietet eine exzellente Lage mit zahlreichen Vorzügen:

Regensburg ist eine dynamische Wirtschaftsmetropole mit einem starken Fokus auf High-Tech-Industrien, Dienstleistungen und Forschung. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Industrieparks in der Umgebung bietet Potenzial für Synergien, Kooperationen und Geschäftsentwicklungen.

Eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind gewährleistet. Die Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen ist optimal, was eine problemlose Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleister. Das erleichtert nicht nur den Arbeitsalltag durch die Verfügbarkeit von Verpflegungsmöglichkeiten, sondern bietet auch Möglichkeiten für Geschäftstreffen und Networking.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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