Büroräume in idealer Lage im Stadtwesten

93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Luisa Amann, SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1815
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93049 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.995,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Heizkosten netto
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    2.745,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem Bürogebäude mit ausschließlich Gewerbetreibenden.

Das Büro besteht aus fünf separaten Räumen. Es besteht die Möglichkeit alle fünf Räume gemeinsam oder nur einzelne Räume anzumieten.

Diese Büroeinheit teilt sich die gemeinschaftlichen Flächen wie Flur, Teeküche und Toiletten mit anderen Firmen auf der Etage. Für die Reinigung der Flächen dieser Bürogemeinschaft ist eine Reinigungsfirma zuständig.

Optional besteht die Möglichkeit bis zu drei Außenstellplätze für zusätzlich je 40,00€ pro Monat anzumieten.

Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer

Ausstattung

- Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- DSL-Anschluss
- Personenaufzug
- Reinigungsservice

Sonstige Informationen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Westen von Regensburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Im fußläufigen Umkreis gibt es Restaurants, Supermärkte und einen Getränkemarkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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