Erstbezug! Moderne Bürofläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Neubaus nahe der TechBase

Beschreibung

Erstbezug einer modernen und repräsentativen Erdgeschossfläche in TOP-Lage!

Es handelt sich um zwei Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 104QM und 83QM, die gemeinsam angemietet werden können. Die Flächen sind aufgrund von zahlreicher bodentiefen Fenster, lichtdurchflutet.

Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss weitere Räumlichkeit wie:
- Besprechungszimmer mit ca. 51QM
- Work-Life-Balance-Raum mit ca. 104QM (nicht in der Bürofläche eingerechnet)
- sowie diverse Abstellräume und die WC-Anlagen (nicht in der Bürofläche eingerechnet)

Der Work-Life-Balance-Raum wird hochwertig ausgestattet. Die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Dieser kann jedoch auch gesondert angemietet werden. Somit würde sich die Kaltmiete für die einzelne Bürofläche reduzieren.
Ebenso steht der Besprechungsraum zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Bodentiefe Fenster
- KfW 55 Energieeffizienz Bauweise
- Digitale Schließanlage
- Tiefgarage (100€ Netto je Stellplatz)
- Wallbox möglich

Sonstige Informationen

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

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