Repräsentative Bürofläche in exponierter Lage im Stadtamhof / Provisionsfrei

93059 Regensburg, Bürofläche zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    142
  • Objekttypen
  • Adresse
    Frankenstraße 9
    93059 Regensburg
  • Bürofläche ca.
    121 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 1,3 km
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    Drei Nettowarmmieten
  • Kaltmiete
    1.330,00 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Warmmiete
    1.690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Stromverbrauch
19,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
63,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem, repräsentativem Bürogebäude in der Frankenstraße.

Alle Arbeitsräume haben Fenster in den ruhigen Innenhof, sodass ein ruhiges Arbeiten auch mit geöffnetem Fenster möglich ist.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: integrierte Deckenbeleuchtung
EDV-Verkabelung über Bodentanks und Kabelkanäle
Teeküche
Außenliegender Sonnenschutz
Schallschutzfenster

Stellplätze:
Tiefgarage verfügbar: 1 Stück a 60,00€ Netto

Sonstige Informationen

Hier können Sie sich einen Rundgang durch die Büroräume ansehen: https://youtu.be/gFmAvc3c4iw

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Scheiter Immobilien

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Lage

Die Frankenstraße verläuft von der Autobahnauffahrt A93 (Pfaffensteiner Tunnel) bis zum Donaueinkaufszentrum.
Das Bürogebäude mit der Hausnummer 9 gehört zum Stadtteil Stadtamhof, welcher aufgrund seiner hohen Lebensqualität zu den beliebtesten Stadtteilen Regensburg gehört.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
- Zahlreiche Restaurants und Cafés
- Lebensmittelgeschäft
- Bushaltestelle
- Diverse Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten

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