Grundstück verkaufen in Regensburg – den besten Preis für Ihr Bauland erzielen
Sie möchten ein Grundstück in Regensburg oder Umgebung verkaufen? Ob Baugrundstück, Gartengrundstück oder unbebautes Areal – beim Grundstücksverkauf spielen andere Faktoren eine Rolle als bei Häusern oder Wohnungen. Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Altlasten oder baurechtliche Vorgaben bestimmen den erzielbaren Preis maßgeblich. Scheiter Immobilien unterstützt Sie als erfahrener Makler in Regensburg dabei, den Wert Ihres Grundstücks realistisch einzuschätzen und den passenden Käufer zu finden. Seit 2014 sind wir in der Region zu Hause.
Vorteile gegenüber dem Privatverkauf:
Grundstücksverkauf mit Makler – warum Fachwissen den Unterschied macht
Der Verkauf eines Grundstücks unterscheidet sich erheblich vom Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Hier stehen nicht Ausstattung und Wohnfläche im Vordergrund, sondern Fragen wie: Ist das Grundstück bebaubar? Welche Festsetzungen enthält der Bebauungsplan? Wie ist der Erschließungszustand? Gibt es Baulasten, Altlasten oder Denkmalschutzvorgaben? Die Antworten auf diese Fragen bestimmen den Wert Ihres Grundstücks und den potenziellen Käuferkreis.
Als Immobilienmakler mit Sitz in Regensburg kennen wir die lokale Nachfrage nach Bauland. In Regensburg, Bad Abbach, Lappersdorf, Pentling und den umliegenden Gemeinden sind wir regelmäßig für unsere Kunden tätig. Durch unsere Erfahrung im Bauträgervertrieb wissen wir, worauf Bauträger und private Bauherren bei der Grundstückssuche achten – und können Ihr Grundstück entsprechend positionieren.
Das können wir für Sie tun.
Unsere Leistungen
Wertermittlung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihres Grundstücks – unter Berücksichtigung von Lage, Größe, Bebaubarkeit, Erschließungszustand und aktueller Nachfrage in Regensburg und Umgebung.
Exposé
Hochwertige Exposés, professionelle Fotografie und Drohnenaufnahmen – wir präsentieren Ihr Haus auf allen relevanten Portalen und in unserem Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten.
Multimedia
Zusammen mit unseren Partnern fertigen wir hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und Videorundgänge an.
Vermarktung
Wir sprechen gezielt die richtigen Käufergruppen an – ob private Bauherren, Bauträger oder Investoren. Durch professionelle Exposés und die Platzierung auf den relevanten Portalen und in unserem Netzwerk erreichen wir qualifizierte Interessenten.
Beschaffung Objektunterlagen
Bebauungsplan, Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Altlastenauskunft und Erschließungsnachweise – wir kümmern uns um die vollständige Zusammenstellung aller Dokumente für Ihren Grundstücksverkauf.
Abwicklung nach Übergabe
Von der Klärung offener Fragen mit Behörden über die Vorbereitung des Kaufvertrags bis zur notariellen Beurkundung – wir begleiten Sie durch jeden Schritt der Abwicklung.
Wohnflächenberechnung / Nutzflächenberechnung
Grundstücke richtig bewerten – warum Erfahrung entscheidend ist
Für Käufer ist die entscheidende Frage: Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden? Die Antwort ergibt sich aus dem Bebauungsplan, den Vorgaben des Flächennutzungsplans und den baurechtlichen Rahmenbedingungen. Wir analysieren das Bebauungspotenzial Ihres Grundstücks und stellen die relevanten Informationen für Interessenten verständlich zusammen – so können sich potenzielle Käufer bereits vor der Besichtigung ein klares Bild machen.
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Diese Immobilien verkaufen wir bei SCHEITER IMMOBILIEN
Unser Angebot
Haus
Egal ob Stadthaus, Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – wir verkaufen Ihr Haus auf dem Land oder in der Stadt.
Wohnung
Mit uns können Sie ebenso Etagen-, Erdgeschoss- oder Dachgeschosswohnungen in und um Regensburg verkaufen.
Grundstück
Auch Wohn- und Gewerbegrundstücke können Sie mit unserer Hilfe gewinnbringend veräußern.
Bürohaus
Sollten Sie ein Bürohaus oder einen Gewerbekomplex besitzen, den Sie verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner!
