Einen Mieter zu finden, ist eigentlich einfach. Weniger einfach ist es, einen guten Mieter zu finden. Aber was ist gut? Wir haben eine sehr einfache Definition gefunden.

Sie brauchen keinen Makler, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten. Sie brauchen nur Zeit, Geduld und gute Nerven. Und dann eventuell etwas Mut: Man könnte es auch unternehmerisches Risikodenken nennen, falls Sie Ihre Immobilie auch noch wertgerecht und rechtlich abgesichert vermieten wollen. Wir haben die Zeit und die Geduld, um diese Aufgaben professionell für Sie zu übernehmen.

Wir finden, dass die Vermietung einer Immobilie ein bisschen was von heiraten hat. Die Besichtigung ist das erste Date mit dem Unbekannten. Und mit wem lässt man sich eigentlich beim neuen (Miet-) Verhältnis ein? Heirat mit einem Unbekannten.

In einer privaten Partnerschaft lernen wir den anderen erst mit der Zeit richtig kennen. Manchmal kappt es einfach nicht und man geht wieder auseinander. Im Verhältnis Vermieter und Mieter ist das – nach einem Mietvertrag – nicht immer so einfach möglich.

WERTERMITTLUNG

Wir ermitteln den optimalen und aktuellen Mietwert Ihrer Immobilie

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EXPOSÉ

Wir erstellen ein aussagekräftiges – ansprechendes Exposé Ihrer Wohnung

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MARKETING

Wir bewerben Ihre Immobilie in verschiedenen Online- und Druckmedien

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BESICHTIGUNGEN

Wir übernehmen die Besichtigungen und Prüfen die Bewerber nach Ihren Vorgaben

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VERTRAGSSERVICE

Wir erstellen die Mietverträge für Sie – auf Wunsch regeln wir auch die Kaution

ÜBERGABE

Wir übergeben die Wohnung an Ihren neuen Mieter und erstellen die notwendigen Protokolle

Unser 12-Punkte-Paket für Sie

1. Mietwert

Wir begutachten Ihre Wohnung, Ihr Gewerbe, Haus oder Grundstück und benennen den aktuellen Mietwert.

2. Unterlagen
Wir erstellen leicht verständliche Grundrisse und holen auch ggf. Unterlagen aus dem Bauarchiv ein.

3. Fotos
Wir produzieren emotionale und hochewertige Fotos, die einen optimalen Eindruck der Räume vermitteln. Weiterhin erstellen wir auf Wunsch ansprechende Immobilienvideos, die einen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilien dokumentieren. Auch Luftaufnahmen durch die Verwendung einer Drohne sind bei uns ohne Probleme möglich.

4. Exposé
Wir geben uns viel Mühe mit dem Exposé, der wichtigsten Marketing-Unterlage Ihrer Immobilie.

5. Internet-Marketing
Wir schalten Inserate in den großen Immobilien-Portalen wie immobilienscout24.de, immonet.de un immowelt.de. Wir präsentieren Ihre Immobilie auch auf unserer eigenen Homepage und auf Wunsch in sozialen Netzwerken.

6. Printwerbung
Wir inserieren regelmäßig Anzeigen mit Mietangeboten in der lokalen Presse und erreichen dort auch Interessenten, die das Internet kaum besuchen.

7. Nachbarschaftswerbung
Wann immer es möglich ist, statten wir Ihre Immobilie mit plakativer Werbung direkt am Objekt aus: mit Vermietungspostern oder –schildern. Und wir sprechen Nachbarn an, oft erstklassige Multiplikatoren und eine gute Hilfe bei der Vermittlung solventer Mieter aus dem Bekanntenkreis. Weiterhin können aktuelle Angebote aus unserem Schaukasten entnommen werden.

8. Mailing
Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch, per Mail oder Brief vor.

9. Besichtigung
Wir koordinieren die Besichtigungs-Termine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung. Dabei ruhen wir uns am Wochenende nicht aus und sind selbstverständlich auch am Samstag und Sontag vor Ort.

10. Interessentenprüfung
Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen, prüfen die Schufa-Auskunft auf Bonität und die Mietschuldenfreiheit auf ihren Wahrheitsgehalt. Danach erhalten Sie den geprüften Mietinteressenten und dürfen entscheiden.

11. Vertrags- und Kautionsservice
Wir bereiten die Miet- bzw. Pachtverträge vor und besprechen diese zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro. Auf Wunsch sichern wir Ihre erste Miete und nehmen die Kaution entgegen.

12. Protokollservice
Wir führen die Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums durch und erstellen die entsprechenden Protokolle, die in besonderen Fällen fotodokumentarisch belegt werden.

Wir sind Ihr leidenschaftlicher Dienstleister rund um die Immobilie. Bei uns wissen Sie vor unserer Zusammenarbeit, was wir genau für Sie tun. Damit wollen wir Ihnen auch das Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Und der jederzeitigen Kontrolle, was gerade passiert.

Schreiben Sie uns doch ab.

Übrigens: Die Provisionsrechnung können Sie bei Ihrer Steuererklärung geltend machen.

Sie möchten persönlich beraten werden?

Gerne rufen wir Sie auch zurück, nutzen Sie unser Kontaktformular und senden Sie uns einfach die Zeit, die Ihnen für ein Telefonat am besten passt!

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